東莞偵探公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-房地產(chǎn)調(diào)查顯示！只有12.5％的深圳受訪者愿意來東瓜買房子...

去年12月26日，東圭（Dongguan）發(fā)布了一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)市場的新政策，正式廢除了整個(gè)購買限制政策，這也意味著東圭恩（Dongguan）已恢復(fù)了6年后沒有購買限制的時(shí)代。

作為與兩個(gè)一線城市接壤的城市，東圭不僅吸收了廣州和深圳的工業(yè)轉(zhuǎn)會(huì)，而且還吸引了房地產(chǎn)市場中的大量購買力。尤其是自2014年以來，林山（Linshen）的東南地區(qū)和林舍（Linshu）的水鎮(zhèn)新城區(qū)吸收了廣州和深圳的購買力，住房價(jià)格一直上漲。

進(jìn)入深圳腹地的東南部地區(qū)

尤其是在東南地區(qū)，坦克鎮(zhèn)和富岡鎮(zhèn)與深圳的朗哈阿地區(qū)和朗岡區(qū)緊密相連，邊界之間幾乎沒有明確的區(qū)別。

由于深圳市的住房價(jià)格高昂以及東圭和深圳的便利道路運(yùn)輸，大量的深圳人去了東南地區(qū)購買物業(yè)。除了該地區(qū)的強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力外，東南地區(qū)各個(gè)城鎮(zhèn)和街道的住房價(jià)格一直是東圭的頂級(jí)梯隊(duì)。

根據(jù)有關(guān)東瓜城所有城鎮(zhèn)和街道上新房屋的平均在線簽名價(jià)格的最新數(shù)據(jù)，由東圭恩市政府和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)村發(fā)展局發(fā)布，東南地區(qū)的坦克斯鎮(zhèn)和富岡鎮(zhèn)的新房屋的平均在線簽名價(jià)格分別是第8和第10位。特別是，坦克斯鎮(zhèn)的新房屋的價(jià)格與旺江街（Wanjiang Street）是主要城市地區(qū)之一的價(jià)格，這是一種挑戰(zhàn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大的鎮(zhèn)達(dá)蘭鎮(zhèn)的趨勢。

但是，受到2020年725個(gè)新政策的影響，沒有加?xùn)|甘（Dongguan）家庭注冊(cè)的購買房屋的要求增加了，而東南元地區(qū)的主要購買力是深圳人，因此東南深圳地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了兩年以上。 According to the latest Dongguan commercial residential inventory situation recently released by the Dongguan Housing and Urban-Rural Development Bureau, as of the end of December 2022, there were 8,940 new commercial residential inventory in the Southeast Shenzhen area, which is the area with the largest inventory among the six areas in Dongguan, especially Tangxia Town, where the stock of newly built commercial residential housing is as high as 3,420單位，在城市中排名第一。

在市場的上升階段，高庫存可以為該地區(qū)提供足夠的住房需求。然而，2022年是東瓜房地產(chǎn)市場幾乎被凍結(jié)的一年。高庫存不能轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，而呆滯的交易在東南深圳地區(qū)造成了陰霾。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)開發(fā)局發(fā)布的在線簽名數(shù)據(jù)，2022年，在東南地區(qū)建造了4,030個(gè)新的商業(yè)住房單元，其在線簽名量僅高于夏西安格新城市地區(qū)。銷售周期為27.9個(gè)月，是所有領(lǐng)域中最高的。換句話說，東南地區(qū)的新住房單元至少可以出售兩年東莞分離小三公司，而且銷售壓力很大。

現(xiàn)在，東圭已經(jīng)取消了全部購買限制，而深圳是支持東圭房地產(chǎn)市場的人，仍然愿意在東圭購買房地產(chǎn)？

深圳人民在東瓜調(diào)查中的房地產(chǎn)投資，接受采訪的網(wǎng)民中有70％不打算購買東guan

最近，Leju發(fā)行了[深圳人民房地產(chǎn)調(diào)查：您會(huì)在2023年來東瓜購買房屋嗎？ ]東莞偵探公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-房地產(chǎn)調(diào)查顯示！只有12.5％的深圳受訪者愿意來東瓜買房子...，來調(diào)查深圳人民愿意在2023年在東圭購買物業(yè)的意愿。

根據(jù)調(diào)查，接受調(diào)查的深圳網(wǎng)民中有71.27％的人說，他們將不會(huì)在2023年在東圭購買房屋，16.19％的深圳網(wǎng)民正在等待和觀看，而深圳市則有12.54％的新深石Netizens表示東莞調(diào)查，他們將在Dongguan和Shenzhen net的房屋中購買Dong的房屋，以購買DONG的房屋，以購買Deong的房屋。

從房地產(chǎn)調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)Dongguan放寬了購買限制，而深圳網(wǎng)民對(duì)在Dongguan購買房地產(chǎn)的期望仍然很低。但是，有許多因素導(dǎo)致大量采訪的網(wǎng)民不愿意在東圭購買房地產(chǎn)。一些網(wǎng)民還解決了公積金是否可以在其他地方使用，以及東圭的財(cái)產(chǎn)是否將無法在深圳（例如兒童學(xué)位）享受各種住房福利。